誰說房貸申請只能保住宅火險及地震保險？升級推薦「居家綜合保險」

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居家綜合保險

推薦三大理由

理由一

升級保障範圍更安心

升級保障範圍更安心

理由二

訪客及第三人責任保險

訪客及第三人責任保險

理由三

理賠項目無自負額

理賠項目無自負額
(住宅玻璃保險除外)

  • 升級保障範圍更安心

    • 除了住宅火災及地震基本保險承保範圍，也增加額外附加條款，例如：家事代勞費用附加條款、住宅災害費用補償附加條款、擴大承保機車火災事故附加條款、住家綠能升級附加條款、特定事故房屋跌價補償附加條款，讓房屋所有權人全面保障動產、不動產。

  • 訪客及第三人責任保險

    • 承保範圍不限於因火災、閃電雷擊、爆炸或意外事故所致煙燻，當被保險人因標的物內或日常活動所引起之意外事故，致第三人受傷補償，或者第三人財物損失，皆可申請理賠作業。

  • 理賠項目無自負額

    • 居家綜合保險的項目無自負額(住宅玻璃保險除外)，例如：竊盜事故不需先支付新臺幣5,000元予保險公司，即使損失金額小也不用擔心。

居家綜合保險承保範圍有哪些？

保險內容包含「建築物」及「建築物內動產」

居家綜合保險有推薦方案嗎？

推薦居家綜合保險「保障型方案」

保險種類 保險範圍 超值型 保障型
財產損失保險 住宅火災保險(包含額外費用補償) 300萬 300萬
動產(竊盜事故) 每一事故15萬，保險期間最高45萬 每一事故30萬，保險期間最高90萬
動產自動擴大承保 詳如條款 詳如條款
住宅玻璃保險 突發意外事故所致之玻璃破裂損失 詳如條款 詳如條款
住宅颱風及洪水災害補償保險 直接因颱風或洪水事故所發生損失 詳如條款 詳如條款
住宅地震基本保險 建築物依約定之地震事故所致全損 150萬 150萬
訪客及第三人責任保險 每一人體傷及死亡 100萬 200萬
每一事故財損 100萬 200萬
每一事故體傷及死亡 1000萬 2000萬
保險期間內最高理賠金額 2000萬 4000萬
附加條款 家事代勞費用 每日限額1000元，最高給付90天 每日限額3000元，最高給付90天
住宅災害費用補償 詳如條款 詳如條款
擴大承保機車火災事故 每部機車限額6萬，最低2000元 每部機車限額6萬，最低2000元
住家綠能升級 同建築物保額300萬 同建築物保額300萬
特定事故房屋跌價補償 房屋跌價補償保險金90萬
清理費用保險金9萬		 房屋跌價補償保險金90萬
清理費用保險金9萬
參考保費 NT$2,964 NT$3,809
  • 保費計算條件說明：
    • 房屋所在地為台北市士林區。
    • 建築物結構為鋼筋混凝土（水泥）造且水泥平屋頂、建築物樓層數3樓、建築年份民國109年、使用面積（含公設）約43坪。
  • 此為建議組合僅供參考，請以實際試算後內容和保費為準，實際保費需依建築物本體等計算為準，若有需要可於試算頁面自行調整商品組合。
  • 試算結果更新日期：2024年8月30日。
  • 特定事故房屋跌價補償附加條款：「房屋跌價補償保險金」依承保住宅之建築物本體造價之30%或200萬取其低者，「清理費用保險金」依承保房屋跌價補償保險之10%或10萬取其低者。
居家綜合保險試算

只保「一般住宅火災險」足夠嗎？「居家綜合保險」附加條款獲得更多保障！

附加條款

  • 家事代勞費用附加條款：被保險人因保險事故發生而住院治療，無法負擔家事時，每日依約定之保險金額，提供家事代勞費用可以聘請僱傭。
  • 住宅災害費用補償附加條款：擴大保障範圍針對火災、爆炸、地震引起之山崩、海嘯等12項災害，給付額外賠償費用，例如：清潔費用、金融、信用卡及證件重製費用等。
  • 擴大承保機車火災事故附加條款：被保險人的機車在保險範圍中，因火災事故或是第三人惡意縱火導致之損失，依約定之保險金額賠償，每部機車限額新臺幣6萬元。
  • 住家綠能升級附加條款：建築物因保險事故毀損後，本公司將以綠能建材設備修復或重建，或以現金賠付所需費用，不再扣除折舊。
  • 特定事故房屋跌價補償附加條款：承保住宅發生「特定」事故時，例如：被保險人以外之人自殺於屋內，本公司負給付保險金之責。

居家綜合保險7大額外賠償超受用

因發生保險事故，若有產生下列費用，保險公司將負賠償責任

費用一

裝潢修復費用

裝潢修復費用
（投保建築物內動產即自動納入此費用）

費用二

清除費用

清除費用

費用三

金融、信用卡及證件重製費用

金融、信用卡及證件重製費用

因發生保險事故，建築物毀損已不適合居住時，保險公司另支付下列費用

「居家綜合保險」v.s「一般住宅火災險」理賠自負額比較？

如果損失的金額很小，保險項目又要自負額的話，損失賠償的金額就會先被自負額扣光了。選擇投保居家綜合保險，則被保險人減少需先支付自負額的限制，若真的遇到需要理賠的事故，就能直接由保險公司賠償。

保險項目 居家綜合保險 住宅火災及地震基本保險
住宅火災保險：動產(竊盜事故) 無須自負額 自負額5000元
訪客/住宅第三人責任基本保險 無須自負額 每一事故體傷自負額2000元
每一事故財損自負額10000元
住宅玻璃保險 自負額1000元 自負額1000元

「居家綜合保險」理賠項目，地震損失免擔心！

項目一

住宅災害費用補償附加條款

項目二

全損建築物之理賠

項目三

臨時住宿費用之補償

  • 住宅災害費用補償附加條款：

    • 針對地震、地震引起之火災及爆炸，給付額外賠償費用，例如：清潔費用、金融、信用卡及證件重製費用等。

  • 全損建築物之理賠（住宅地震基本保險）：

    • 當發生地震導致房屋無法居住時，屋主可申請全損建築物之理賠，最高給付新臺幣150萬元。

  • 臨時住宿費用之補償（住宅地震基本保險）：

    • 當發生地震導致房屋無法居住時，另行支付臨時住宿費用予屋主，理賠金額為新臺幣20萬元。

居家綜合保險案例說明

若有投保居家綜合保險之超值型或保障型，竊盜事故損失可經由保險賠付，不需自付額，鐘錶最高賠償限額為新臺幣2,000元。

若小二有投保居家綜合保險之超值型或保障型，因為建築物毀損且永久不適合居住，保險公司會賠償租屋仲介費用、搬遷費用和生活不便補助金。

可以的，投保居家綜合保險之超值型或保障型有家事代勞的附加條款，每日有額度限制，最高給付90天。

若小四有投保居家綜合保險之超值型或保障型，機車燒毀就可以透過擴大承保機車火災事故附加條款來賠付，每部機車限額新臺幣6萬元

＊上述理賠案例皆為假設情境，理賠申請及方式詳見保單條款，請以實際理賠狀況為準。

居家綜合保險常見問題

若為房貸使用限房屋所有權人（屋主）投保，也就是要保人及被保險人需為同一人。此外輸入試算資料時，建議填寫正確的房屋所有權狀資料，以利保障您的權利。

推薦房貸族可自行網路投保升級版的住宅火災及地震基本保險，也就是居家綜合保險啦～不一定要選擇銀行代為投保，只要事後將保單正本交到銀行，副本則自己留存就可以囉！

如果屋主擔心火災發生時，裝潢費用補償額度可能不足的狀況，推薦加購裝潢費用，每坪單價從新臺幣1萬元至5萬元可供選擇。

一般來說建築物內動產的保額依據建築物本體的保額30%計算，以新臺幣80萬元為限。但如果屋主擔心意外發生時，建築物內動產的損失金額大於80萬元，則可自行加購保額，最高合計不得超過新臺幣200萬元。

臺灣產物 居家綜合保險 條款

給付項目：保險標的物毀損滅失之補償及責任保險金

商品文號：112.06.14產精算字第1120001591號函備查

商品條款、核准文號、給付項目查詢

注意事項：消費者投保前應審慎了解本保險商品之承保範圍、除外不保事項及商品風險。

消費者於購買前，應詳閱各種銷售文件內容，本商品之預定費用率（預定附加費用率）為34%；如要詳細了解其他相關資訊，請洽本公司業務員、服務據點（免費申訴電話：0809-068-888 ）或網站（網址：https://www.tfmi.com.tw），以保障您的權益。

資訊公開聲明：本公司為滿足客戶充分了解公司經營資訊及消費大眾權益，有關本公司資訊公開說明事項，請至本公司網址（https://www.tfmi.com.tw）查閱，或至本公司總分支機構查閱及索取資訊公開之書面文件。